教學大綱與進度
課程基本資料:
學年期
課號
課程名稱
階段
學分
時數
修
教師
班級
人
撤
備註
105-2
228151
物業管理
1
3.0
3
★
黃世孟
職建都所
10
0
教學大綱與進度:
教師姓名
黃世孟
Email
meng@nuk.edu.tw
最後更新時間
2017-02-08 14:33:58
課程大綱
課程目標: 開授在職專班授課內容、主講方式,教師必須考量實際助益選課學生的學習與事業的發展。授課教師規劃授課講題之外,選擇具有實用性的主題且能實踐專題演練更重要,也許授課教師比較費時,而且比較難準備教材,但選課學生一旦經歷過有意義的專題演練,如同學會游泳、學會騎腳踏車,肯定終生實用受益,選讀在職專班寓意深遠。 物業管理之專業與實務課程內容劃分「教師主講」與「學生簡報」兩部分,教師主講內容包括物業管理範疇的三領域:(第一類)建築與環境維護,(第二類)生活與商業服務,(第三類)資產經營與管理。學生簡報的主題與方式,規定「期中作業」簡報及自選「期末作業」專題,收集日常生活物業新聞,以報導物業新聞事件的方式,表達對於物業管理學習的成果,如此進行物業管理理論與實務之學習。
課程進度
課程進度: 講題一:建築策劃啟動價值的物業 講題二:從物業管理談建築策劃、規劃與設計 講題三:建築規劃結合物業管理要領 講題四:物業管理的專業領域與發展趨勢 講題五:建築與環境維護(第一類)建築維護管理、健診、保存與再用 講題六:生活與商業服務(第二類)生活資訊平台與網購之物業服務 講題七:資產經營與管理(第三類)公私部門別設施資產管理系統與案例 講題八:從物業管理前期介入檢視不動產開發建築設計品質 2017年 週次 日期 授課講題 第一週 2/20 學期第一堂課 : 開課動機、授課內容、課程要求、作業評量與問卷調查。講題一:建築策劃啟動價值的物業 第二週 2/27 停課:和平紀念日連假 第三週 3/6 講題二:從物業管理談建築生命週期之策劃、規劃與設計 第四週 3/13 停課:出席法國國際會議 第五週 3/20 講題三:物業管理的專業領域與發展趨勢 第六週 3/27 講題四:建築與環境維護(第一類)維護管理、健診保存與再用 第七週 4/3 停課:春假清明節 第八週 4/10 新聞報導:物業管理【第一類新聞】建築與環境維護(第一類) 第九週 4/17 講題五:生活與商業服務(第二類)生活資訊與網購之物業服務 第十週 4/24 新聞報導:物業管理【第二類新聞】生活與商業服務(第二類) 第十一週5/1 講題六:資產經營與管理(第三類)公私部門設施資產與管理 第十二週5/8 新聞報導:物業管理【第三類新聞】資產經營與管理(第三類) 第十三週5/15 講題七:從物業管理前期介入檢視不動產開發建築設計品質 第十四週5/22 專題演講:居家健檢之物業管理服務(朱貴章) 第十五週5/29 專題演講:公寓大廈管委會運作與物業管理公司之評選(張建榮) 第十六週6/5 專題演講:智慧建築結合物業管理之建築設計(林世俊) 第十七週6/12 「期末作業」:自選專題報告(製作簡報、分享心得)分組報告
評量方式與標準
成績計算方式: 學期成績以「期中作業」及「期末作業」兩項成績合計之。 期中作業由授課教師指定參考文獻閱讀、報導物業新聞,限期內提出作業心得分享,期中作業成績佔60%。 期末作業題目由選課學生自訂,二人為一組,期末提交合作學習成果報告書,同時製作簡報檔專題報告,期末作業成績佔40%。
使用教材、參考書目或其他
【遵守智慧財產權觀念,請使用正版教科書,不得使用非法影印教科書】
使用外文原文書:否
參考資料:其他參考文獻存置於授課教師黃世孟個人網站內,選課學生自行下載閱讀。 陳維東等著,物業管理概論(土木營建組),台灣物業管理學會 杜功仁等著,物業管理概論(建築設施組),台灣物業管理學會 小林清周、梨本幸男(著)、黃世孟(監修),『大樓的經營企劃、經營管理、管理技術』,三久出版社,1995年9月 黃世孟等編著,『物業管理專業用語』,台灣物業管理學會,2007年10月(初稿)出版 尤建新、孫繼德(主編),『物業管理實務』,中國建築工業出版社,2003年7月 陳品著,『買房也要買幸福』,推手文化創意有限公司出版,2014年3月 Peter Barrett, “Facility Management(toward best practice)”, Blackwell Science 台灣建築醫院網站:http://118.163.18.222/index.asp 台灣物業管理學會網站:http://tipm.org.tw/ 台灣物業管理學報http://tipm.org.tw/publication_1.html 其他
課程諮詢管道
備註