教學大綱與進度
課程基本資料:
學年期
課號
課程名稱
階段
學分
時數
修
教師
班級
人
撤
備註
96-1
109437
不動產經營與管理
1
2.0
2
★
謝慧鶯
進二建五
46
0
教學大綱與進度:
教師姓名
謝慧鶯
Email
最後更新時間
2007-10-23 13:02:47
課程大綱
透過實例及經驗之分享簡介不動產經營、管理及投資評估分析等概念,並透過模擬案例分析及實際完成評估計算,期使學生對於不動產經營管理有所認識並能養成投資決策之敏感度。
課程進度
1. 課程簡介 2. 不動產經營管理之目的及分類 3. 不動產經營管理涉及非建管之相關法規 4. 不動產投資決策之因素及基本流程 5. 不動產投資財務計畫 6. 不動產投資效益評估試算基本因子 7. 如何製作現金流量表 8. 如何看懂現金流量表 9. 學生分組期中簡報—自行擇一基地並定位投資者[須經教師認可]說明投資評估結果及建議是否投資及投資方式 10. 出售型不動產投資效益評估試算 11. 收益型不動產投資效益評估試算 12. 混合型不動產投資效益評估試算 13. 不動產發展趨勢及市場分析 14. 不動產經營管理之期程及財務規劃 15. 不動產信託及不動產證券化 16. 不動產證券化與收益型不動產 17. 及18. 學生分組期末簡報—就期中簡報所選基地及定位投資者以出售型、收益型、混合型投資效益評估,並檢討原建議投資方式是否須調整,如將不動產證券化列為財務工具之考慮,收益型產品是否優於出售型
評量方式與標準
1. 70%簡報內容及簡報表達[presentation]-Be professional 2. 30%課堂反應及用心程度 3. 非因重大事故或事前請准,缺席任一簡報,期末一律不予計分 4. 出席率列入第2項考慮
使用教材、參考書目或其他
【遵守智慧財產權觀念,請使用正版教科書,不得使用非法影印教科書】
使用外文原文書:
請參酌課程所列內容選取自己需要之參考書
課程諮詢管道
課程對應SDGs指標
備註